上饶市广丰区人民医院便民服务中心三年承包经营权

拍卖方案

   受我单位委托，上饶市国宏拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》、《江西省产权交易管理办法》、《江西省产权网上交易操作试行规则》等相关法律、法规组织本次网上拍卖会。现制定本拍卖方案：

一、项目概况

1、项目单位：上饶市广丰区人民医院

2、项目名称：便民服务中心

3、基本情况：便民服务中心位于保卫科值班室后面，建筑面积约172平方米。

二、租赁期限：3年（具体时间以租赁合同为准）。

三、起拍价及拍卖保证金：5万元/年，保证金6万元。

四、拍卖时间及地点：2018年7月 26日15时在上饶市广丰区人民医院举行。

五、报名时间及地点：公告之日起至2018年7月12日下午17时，报名地点为上饶市国宏拍卖有限公司。

六、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖。

七、报名条件：⑴具备完全民事能力的企业法人，证照齐全，须提供《卫生许可证》，需具备食堂相关承包经验并提供合作协议。承包期须服从医院的管理要求；

⑵承包经营者需合法经营、依法纳税。其证照的办理、税款的交纳均由承包经营者自行完成，所有责任由承包经营者自负。

八、重大事项揭示：

1、公告的拍租面积均为参考面积，实际交付以现状为主；

2、租金每年支付一次，买受人签定租赁合同前需支付安全、服务质量履约保证金5万元；

3、便民服务中心经营范围：日常用品、副食品及早餐、夜宵。

4、以下项目禁止经营：危险品（如鞭炮）、祭奠用品、药品、超范围用品等。承包经营者所办证照的法人名称必须与本院签署的合同一致。

5、承包经营者每月结清水电费及相关费用。

九、对竞买人的要求：

1、报名时需递交承包方案一份，内容包括：

①　服从上饶市广丰区人民医院的管理

②　微笑服务、合法经营服务承诺

③　证照齐全、便民服务中心内环境整体美观、物品设施摆放设计合理

④　工作人员配备及分工计划

2、买受人需承担应承担的拍卖佣金及产权交易手续费。

上饶市广丰区人民医院

2018年7月11日